BAEC nasce dall'esperienza maturata, sin dagli anni '90 del secolo scorso, dai suoi soci fondatori professionalmente attivi sia nella consulenza peritale e valutazione immobiliare in genere, sia nella ricerca scientifica nel settore disciplinare dell'estimo, presso il Politecnico di Milano.
BAEC è infatti l'acronimo di Building Appraisal & Estimating Consulting e viene costituito dai soci proprio per mettere a sistema le competenze maturate ed erogare servizi professionali sia a livello di valutazione immobiliare (appraisal), sia a livello di valutazione e gestione degli interventi costruttivi (estimating).

Lo studio, inizialmente molto attivo nel settore peritale (CTU - CTP), ha progressivamente ampliato la propria offerta erogando anche servizi di valutazione immobiliare, due diligence tecnica, attività formativa e di ricerca, e più recentemente servizi di progettazione, ingegnerizzazione e direzione lavori.

Oggi l'intera gamma di servizi di consulenza, sempre in continua espansione in relazione alle nuove esigenze di mercato, si rivolge agli operatori del settore immobiliare (promotori, investitori, intermediari...), agli operatori del settore delle costruzioni (imprese di costruzione, di manutenzione...), agli studi professionali, alle pubbliche amministrazioni e ai clienti privati.

Tra i servizi offerti ancora oggi lo studio si distingue nel campo delle stime e della cosnulenza peritale svolgendo, anno dopo anno, incarichi sempre più importanti e prestigiosi per conto dei principali tribunali nazionali, dei più importanti studi legali, di banche, assicurazioni e pubbliche amministrazioni.

I soci, inoltre, anno dopo anno continuano la loro attività di ricerca scientifica, di divulgazione mediante pubblicazioni di settore e di formazione principalmente presso il Politecnico di Milano oltre che altri rilevanti enti ed atenei nazionali.

Lo studio svolge, sin dagli anni '90 del secolo scorso, attività di consulenza tecnica di parte e d'ufficio. Di seguito riportiamo alcuni dei principali incarichi (*).
Ramentiamo che lo studio svolge anche incarichi privati relativi a beni ordinari e/o contenziosi di minor rilevanza economica, assicuarando la massima professionalità e praticando prezzi vantaggiosi. Vi invitiamo a contattatarci per un preventivo.

Bonifica di una ex area industriale
Certificazione dei costi di bonifica di un sito industriale inquinato nei pressi di Milano.
Tribunale Civile di Milano, Enti governativi e territoriali, proprietà del sito, anno 2011, importo stimato: 140.000.000 €.

Stima dei beni in concordato preventivo
Stima dei beni di azienda manifatturiera nell'ambito di procedura di concordato preventivo
Tribunale Civile di Milano, anno 2011, importo riservato. 

Esproprio per pubblica utilità
Stima dell'indennità di espropriazione nell'ambito di esproprio di un fondo di ingenti dimensioni nel Comune di Milano
Incarico privato nell'ambito di un contenzioso presso il Tribunale di Milano, Corte d'Appello, anno 2010, importo stimato: riservato. 

Arbitrato in appalto di edificio pubblico ad uso scolastico
Stima dei costi, analisi delle riserve nell'ambito di un arbitrato per appalto pubblico di costruzione di un edificio scolastico in provincia di Bergamo.
Camera arbitrale, anno 2010, importo stimato: riservato.

Ricorso presso Corte Europea dei diritti dell'uomo
Assistenza tecnica nella presentazione di un ricorso presso la Corte Europea dei diritti dell'uomo nell'ambito di un esproprio per pubblica utilità
Incarico privato, anno 2010, importo stimato: riservato. 

Perizia tecnica in ambito di procedimento penale
Perizia tecnica di parte redatta nell'ambito di un procedimento penale.
Incarico privato presso il Tribunale Penale di Sondrio, anno 2010. 

Contenzioso nella divisione ereditaria di patrimonio immobiliare
Stima del valore dei beni in asse ereditario e predisposizione di un progetto divisionale nell'ambito di un contenzioso civile
Incarico privato nell'ambito di un contenzioso presso il Tribunale Civile di Milano, anno 2009, importo stimato: 4.900.000 €. 

Appalto di complesso residenziale privato in Milano
Stima dei costi di appalto, analisi dei vizi e difetti e stima dei costi per i rimedi di un complesso residenziale in Milano
Tribunale Civile di Milano, anno 2008, importo stimato: riservato. 

Magazzino di primaria azienda manifatturiera
Stima del danno patrimoniale e finanziario conseguente alla perdita, per evento fortuito, delle scorte a magazzino di primaria multinazionale.
Tribunale Civile di Milano, anno 2007, importo stimato: 8.100.000 €.

Impianto di trattamento rifiuti plastici
Stima dei vizi, difetti, costi per i rimedi, danno patrimoniale e finanziario inerente un impianto di trattamento di rifiuti plastici.
Tribunale Civile di Novara, anno 2006, importo stimato: riservato.

Beni mobili di primaria impresa di costruzioni
Stima dei macchinari di un'impresa di costruzioni di opere speciali di fondazione, verifica della contabilità lavori di 23 cantieri.
Tribunale Civile di Lodi, sezione fallimentare, anno 2005, importo stimato: 10.000.000 €.

Appalto di realizzazione di due metrotramvie
Analisi della contabilità dei lavori e analisi delle riserve nell'appalto per la realizzazione di due metrotramvie.
Collegio Arbitrale, anno 2005, importo stimato: 11.800.000 €.

Esproprio di impianto industriale
Stima del valore di un impianto per la produzione di conglomerato cementizio oggetto di esproprio per pubblica utilità
Corte d'Appello di Milano, anno 2005, importo stimato: 11.000.000 €.

Appalto opere di pubblica illuminazione Milano
Analisi della contabilità dei lavori e analisi delle riserve nell'appalto per il rifacimento della pubblica illuminazione della città di Milano.
Tribunale Civile di Milano, anno 2004, importo stimato: 60.000.000 €.

Divisione ereditaria di palazzo storico Milano
Stima del valore di palazzo di interesse storico artistico nel centro di Milano, ai fini di divisione giudiziale.
Tribunale Civile di Milano, anno 1998, importo stimato: 13.000.000 €.

Lo studio svolge stime, perizie e valutazioni immobiliari per beni ordinari e straordinari. Alcune tra le più significative stime e valutazioni eseguite sono elencate di seguito (*).
Ramentiamo che lo studio svolge anche incarichi privati relativi a beni ordinari e/o di minor rilevanza economica, assicuarando la massima professionalità e praticando prezzi vantaggiosi. Vi invitiamo a contattatarci per un preventivo. 

Stima dell'indennizzo per espropriazione
Valutazione dell'indennizzo per espropriazione per pubblica utilità di aziende ed immobili per la costruzione di un'autostrada in Lombardia
Anno 2011, importi stimati: riservati. 

Stima ai fini fiscali di un complesso industriale
Stima ai fini fiscali di un complesso industriale sito nei pressi di Milano.
Anno 2011, importo stimato: 1.600.000 €. 

Stima degli attivi a portafoglio di un promotore immobiliare
Stima degli attivi nel portafoglio immobiliare di un promotore; immobili in Milano e sul territorio nazionale.
Anno 2010, importo stimato: riservato.

Parere di stima immobile di proprietà pubblica
Parere di stima inerente il valore di mercato di un immobile di proprietà di una STU del Comune di Melzo.
Anno 2010, importo stimato: riservato.

Stima del diritto di affissione
Stima sintetica del valore di un lastrico solare e del diritto di affissione per un immobile sito in C.so Buenos Aires, Milano, per conto di primario istituto di credito.
Anno 2010, importo stimato: riservato. 

Stima di un compendio immobiliare scolastico in Milano
Stima del valore di mercato di un compendio immobiliare scolastico privato nel centro di Milano.
Anno 2009, importo stimato: 30.000.000 €. 

Stima di un parco urbano pubblico in Milano
Stima di un parco urbano in Milano, commissionata da ONLUS di rilevanza nazionale.
Anno 2006, importo stimato: riservato.

Stima di impianti di teleriscaldamento
Stima di due impianti di teleriscaldamento, siti in Valtellina, con caldaia a biomassa.
Anno 2006, importo stimato: 20.000.000 €.

Comune di Monza, studio di fattibilità
Studio di prefattibilità economico-finanziario per il recupero dell'area dell'ex Macello di Monza.
Anno 2001, importo stimato: 50.000.000 €.

Stima di complesso multifunzionale in Cagliari
Stima di un complesso multifunzionale in Cagliari, commissionata da operatore privato.
Anno 2001, importo stimato: 99.000.000 €.

Lo studio svolge attività di consulenza in ambito tecnico, economico-finanziario, urbanistico ed ambientale per importanti operatori del settore immobilare, delle costruzioni e per le pubbliche amministrazioni. Alcune tra le più rilevanti consulenze sono di seguito elencate (*).
Ramentiamo che lo studio svolge anche incarichi privati relativi a beni ordinari e/o attività imprenditoriali di più piccola rilevanza economica, assicuarando la massima professionalità e praticando prezzi vantaggiosi. Vi invitiamo a contattatarci per un preventivo. 

Stima del valore dei terreni edificabili ai fini ICI
Studio di algoritmi e implementazione di un sistema di calcolo del valore dei terreni edificabili ai fini del calcolo dell'ICI, per conto di OSMI - Borsa Immobiliare di Milano, implementato in alcuni comuni della Provincia di Milano.
Anno 2011.

Determinazione degli oneri di urbanizzazione
Determinazione degli oneri di urbanizzazione unitari per un comune della Provincia di Milano, incarico eseguito per conto di OSMI - Borsa Immobiliare di Milano.
Anno 2011.

Procedure di stima in abito creditizio
Definizione di best practice per la redazione e il trattamento dei dati di stima di immobili e operazioni immobiliari green/brown field per istituto di credito.
Anno 2011.

Valorizzazione di proprietà immobiliare residenziale
Consulenza per la valorizzazione di una proprietà immobiliare residenziale di prestigio in Provincia di Varese.
Anno 2010.

Perizia inenerente la determiazione degli oneri di urbanizzazione di un piano integrato di intervento
Perizia di stima a supporto dei promotori, inenerente la determiazione degli oneri di urbanizzazione di un piano integrato di intervento in Provincia di Milano.
Anno 2010.

Brevetti di materiali edili
Assistenza tecnica nell'ambito di brevetti di materiali edili di un'azienda estera e contratti di produzione su licenza in Italia.
Anno 2008 

Valorizzazione immobiliare di area industriale 
Studio per la valorizzazione immobiliare di un ex complesso industriale in Milano, suscettibile di trasformazione e riqualificazione. 
Anno 2007, importo stimato: 8.000.000 €

Due diligence tecnico - urbanistica 
Due diligence tecnico - urbanistica di un'area suscettibile di edificazione e riqualificazione nel centro di Milano di proprietà di una primaria società di real estate. 
Anno 2006, importo stimato: riservato

Studio di fattibilità infrastruttura logistica 
Studio di fattibilità tecnico-economico per la realizzazione di una infrastruttura logistica nel South Kent (GB) commissionato da primario operatore commerciale nel settore logistico. 
Anno 2006, importo stimato: 10.000.000 €

Rivalutazione beni d'impresa (L.266/2005) 
Valutazione ai fini fiscali del patrimonio immobiliare di primaria azienda italiana per la rivalutazione dei beni d'impresa. 
Anno 2006, importo stimato: 40.000.000 €

Studio di fattibilità parco commerciale 
Studio di fattibilità tecnico-economico per la realizzazione di parco commerciale in Bologna. 
Anno 2005, importo stimato: 40.000.000 €

Lo studio, grazie all'esperienza maturata negli anni nell'ambito del problem solving in campo edilizio ed immobiliare, oggi è in grado di offrire anche servizi di ingegnerizzazione del progetto, progettazione e direzione lavori. Di seguito alcune consulenze ed interventi eseguiti (*).

Nuova sede azienda commerciale di software
Progettazione di ristrutturazione e arredo, computi metrici, capitolati e contratti, per nuova sede di azienda nel settore IT, immobile di prestigio nel centro di Milano.
Anno 2011. 

Appartamento di prestigio nel centro di Milano
Progetto di arredo, computi metrici, capitolati, contratti e direzione lavori per un appartamento di prestigio di circa 150 mq nel centro di Milano.
Anno 2011 

Appartamento di prestigio in provincia di Milano
Progetto di ristrutturazione, computi metrici, capitolati, contratti e direzione lavori di un appartamento di prestigio di circa 350 mq in provincia di Milano.
Anno 2010. 

Complesso di ville nell'Oltre Po Pavese
Progettazione e piano economico finanziario di un intervento per la realizzazione di un complesso di ville nell'Oltre Po Pavese.
Anno 2010.

Ingegnerizzaizone di progetto di capannone artiginale in Milano
Ingegnerizzazione del progetto definitivo di un capannone artigianale in Milano, computi metrici, capitolati.
Anno 2010. 

Intervento di recupero edificio industriale in Saronno
Progettazione di massima, computo metrico, capitolati e piano economico finanziario per un intervento di recupero di un edificio industriale in Saronno.
Anno 2009 

Villa bifamiliare nell'Oltre Po Pavese
Progettazione, computi metrici e capitolati di un intervento residenziale nell'Oltre Po Pavese.
Anno 2009.

Reception di multinazionale in Milano
Progettazione di ristrutturazione e arredo,  computi metrici, capitolati e contratti, per reception di primaria multinazionale, sede di Milano.
Anno 2008. 

Appartamento di prestigio nel centro di Milano
Progetto di ristrutturazione e arredo, computi metrici, capitolati, contratti e direzione lavori di un appartamento di prestigio di circa 200 mq nel centro di Milano.
Anno 2007 

Intervento residenziale in Lentate sul Seveso
Progettazione, computi metrici, capitolati e contratti, piano economico finanziario di un intervento residenziale in Lentate sul Seveso.
Anno 2007.

Villette a schiera in Arese
Progettazione, computi metrici e piano economico finanziario di un intervento residenziale in Arese.
Anno 2007.

Uffici di primaria multinazionale in Milano
Progettazione di ristrutturazione e arredo, computi metrici, capitolati e contratti, per ampliamento di uffici di primaria multinazionale, sede di Milano, 800 mq circa.
Anno 2004.

Gli associati svolgono attività di ricerca presso il Politecnico di Milano ed altri enti, atenei e anziende di rilevanza nazionale.

Innovance
Anni 2007-2011 

ALER
Anno 2010 

ASSIMPREDIL
Studio di una metodologia applicativa atta alla formazione di un repertorio di analisi prezzi relativi alle principali voci di lavoro in un opera edilizia.
Dipartimento BEST, Politecnico di Milano, anni 2002 - 2007

Comune di Milano
Settore E.R.P. del Comune di Milano per lo studio di un sistema di controllo di commessa e valutazione dei risultati nell'ambito dell'assegnazione in appalto di contratti di global service per la gestione del patrimonio immobiliare residenziale del Comune di Milano.
Dipartimento BEST, Politecnico di Milano, anno 2003

UNI
Coordinamento della norma UNI 11215 "Codificazione dei prodotti e dei processi produttivi in edilizia".
Anni 2004 - 2007